中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目

经理部自购物资

（木门）竞争性谈判采购项目竞争性谈判公告 竞争性谈判编号：CR22G-GZBZAZ-WZ-2024-02

1. 竞争性谈判条件及依据

1. 1 竞争性谈判条件

本竞争性谈判项目由中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安 置区工程勘察设计施工总承包（EPC）项目 已由广州市花都区发展和改革局以花发改基【2018】29 号文批准建 设，项目业主单位为广州市花都区交通运输局，建设资金来自财政资金，项目出资比 例为财政资金 100% ，建 设资金已落实。本次物资采购人为中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二 期）安置区项 目经理部。根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司有关物资管理规定，现对项目已具备竞争性谈判条件的施工物资木门进行竞争性谈 判。

1.2 竞争性谈判依据

1.2. 1 《中华人民共和国竞争性谈判竞谈法》（主席令九届第 21 号）；

2. 《工程建设项目货物竞争性谈判竞谈办法》（国家发展改革委 等七部委令第 27 号）；
3. 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第 12 号）；
4. 《中华人民共和国竞争性谈判竞谈法实施条例》（中华人民共和国国务院〔2012〕613 号）；
5. 《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资〔2015〕116 号）；
6. 《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设〔2012〕216 号）；
7. 《中铁二十二局集团有限公司物资集中采购管理办法》（局运管〔2020〕241 号）；
8. 其它相关法律、法规、规章。

2. 项目概况与竞争性谈判内容

2. 1 项目概况：

本项目位于广州市花都区新华街新街村，广清高速以东，新街大道以西。地块四主要包括3栋1～31层住 宅楼、1栋4层派出所、1栋1层垃圾收集站、1 栋1层门楼及值班室等7栋地上单体建筑，地下2层车库和室 外工程等。住宅楼建筑总高度95.6 m～96.6 m，其他公建配套建筑高度均不大于24 m。地块四 总用地面积 23783.4 ㎡ ，总建筑面积约为88894㎡，计算容积率建筑总面积60183㎡，综合容积率为3.5；二地块主要含5栋塔楼，1座幼儿园，塔楼高度 不超过100m；设地下室2层（局部3层），基坑开挖范围内场地现状标高约9.8m，基坑周长约600m，开挖深度约为9.3～13.9 m，土方开挖量18.71万 m³（开挖面积约16030㎡），开挖范围内无管线分布。

2. 竞争性谈判内容： 详见竞争性谈判公告附件三：竞争性谈判物资、包件清单及竞谈人资格要求。
   3. 竞谈人资格要求

3. 1 木门竞谈人资格要求

3. 1.1 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞争性谈判物资生产或供应经验企业。代理商须具有满足资格条件

要求的生产商出具的针对竞争性谈判包件的授权函；

3. 1.2 生产能力要求：竞争性谈判产品生产商具备年产额1000万以上的生产能力；

3. 1.3 财务能力要求：生产商注册资金不低于500万元人民币，代理商注册资金不低于200万人民币。竞谈人具有良好的财务状况，需提供2年（2022-

2023年）财务报表；

3. 1.4 质量保证能力要求：竞争性谈判产品具有近2年（2022-2023年）的专业检测机构出具的或生产商厂家出具质量检验合格报告，质量满足最新国

家标准及行业规范要求；

3. 1.5 供货业绩要求：提供近2年（2022-2023年，每年均需提供）具有竞谈产品国家大中型建设项目供货业绩和履约良好的相关证明材料；

3. 1.6 履约信用要求：竞谈人必须具有良好的社会信誉，近2年（2022-2023年）内没有与骗取合同有关的 犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业 未处于禁止或取消竞争性谈判状态，同时，要求企业开户银行出具的信贷证明或至少一 家同类竞争性谈判物资已供甲方或使用单位出具的履约情况证明；

3. 1.7 其他要求： ①发票实行一票制，提供税率为13%的增值税专用发票； ②生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、全资子公司及控股公司关系，或代理同一制造商的同一品牌、同一型号竞争性谈判物，不 能在同一包件同时竞谈；

④不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中的供应商以及被竞争性谈判人列入风险警示合作名录的供应商。

⑤品牌同等于或高于广州市锦湖合盛门业有限公司、广州市国盾门业制造有限公司、广州林安木业有限公 司、广州市丰之林工艺品有限公司(林安)、 南枫、华龙、新艺等厂家和品牌，质量较好的价格优惠，技术指标应符合国家、广州市、行业及设计要求。

4. 竞争性谈判文件的获取

4. 1 有意参加竞谈者，请于2024年5月15日至2024年5月19日，每日上午9:00- 11:30 、下午14:30- 17:00 （北京时间，下同）将授权委托书原件和

企业营业执照复印件、开票信息、身份证复印件、竞谈申请表及标书 款电汇底单加盖公章后扫描发送至采购联系人邮箱，同时向采购单位报名购买竞争性 谈判文件（同时发送一份word 版本的竞谈申请表、开票信息）。标书购买联系人：张平（15859128002）邮箱： 1074542483@qq.c om）。

开户名称：中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部 开 户 行： 中国建设银行股份有限公司广州花都锦东支行

账 号：44050155150600001190

汇款单上须注明项目（简写）、竞谈编号、包件号 。竞谈人如需索取发票的，须书面（加盖单位章） 提供开具增值税普通发票的开票信息（单位名 称、纳税人识别号或统一社会信用代码、地址、电话、开户行及账号等）。

2. 本次购买竞争性谈判文件采用银行电汇，本次竞争性谈判共分为一个包件，包件号为 MM-01 ，包件售 价200元，售后不退；竞谈人须在购买竞争

性谈判文件前将所购置包件款电汇（不接受现金、信汇、个人汇款 等方式，仅接受普通银行电汇和网汇）至上述指定账号，同时须在相关汇款单据或页面 内容中注明竞争性谈判编号及购买包件号。

3. 竞谈文件售后不退（售价详见附表 1）。
4. 竞谈文件获取方式：竞谈文件电子版发送至各竞谈人指定邮箱，若需纸质版竞谈文件，请携带申请（需 加盖单位公章）自行前往广州市花都区新

华街新街村新街大道南侧（中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部）联系采购人获取。

5. 领取购买竞谈文件发票的方式：本次购买竞谈文件的发票由竞谈人自行上门领取或以到付邮寄方式送达；发票开具前，请购买竞谈文件单位按 附

表3：开票信息表 内容如实填报单位信息。

6. 不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中的黑色等级供应商及被采购人列入黑名单的潜在竞谈人报名。

3. 本项目采用线上电子竞争性谈判，竞谈人在完成线下报名后，需在5月26日17:00 前及时进行线上注 册、线上报名；线上报名等操作通过中国铁建

云采平台(网址: https://www.crccep.cn/)进行，具体流程详见中国铁建云采平台门户网站-小鹿课堂-操作指南-《供方子门户操作手册》，云采客服电话： 4006296888。

4. 本次竞争性谈判一包一投，不接受联合体竞谈。
5. 竞争性谈判人不接受未购买竞争性谈判文件的竞谈人竞谈。

5. 竞谈文件的递交

1. 递交竞谈文件的截止时间（竞谈截止时间，下同）为2024年5月27日上午10:00，地点为中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢

纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部会议室。

2. 逾期送达的或者未送达指定地点、不按竞争性谈判文件密封的竞谈申请文件，采购人不予受理。

6. 谈判时间及地点
   1. 开标时间：2024 年 5 月27日上午10:00。
   2. 开标地点：中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部会议室。
7. 发布公告的方式 本次竞争性谈判公告在中国招标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）与中国铁建云采平台(网址:https://www.crccep.cn/)共同发布。
8. 竞谈保证金

8. 1 本次竞谈保证金按如下金额递交：木门每包件为0.2万元竞谈保证金，必须在开标前汇入本次竞争性谈判的资金账户（不接受现金），过期视为放

弃竞谈。

开户名称：中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部

开 户 行：中国建设银行股份有限公司广州花都锦东支行

账 号：44050155150600001190

8.2 采购单位与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的竞谈人和中标人退还竞谈保证金。有下列情形之一的，竞谈保证金将不予退还： （1）竞谈人在规定的竞谈有效期内撤销其竞谈文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按竞争性谈判文件规定提交履约担保。

9. 竞争性谈判代理服务费

本次竞争性谈判不收取代理服务费。

10. 联系方式

竞争性谈判人：中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（二期）安置区项目经理部 地址：广州市白云区大岭村、花都区新华街新街村，新街河以北，广清高速以东，新街大道以西。

竞争性谈判文件购买联系人：张平

电话：15859128002

电子邮件：1074542483@qq.com

保证金退还联系人及电话：戴毅坚 17727653686

二 〇 二 四 年 五 月 十 五 日

附件一：竞谈申请表

竞谈申请表 竞争性谈判编号：

竞谈项目名称

竞谈人名称 （ 填 写 单 位 名 称 ） （盖 单 位 公 章 ）

成立时间 注册资金

经营范围

竞谈人通信地址

物资名称 包 件 号 法定代表人 授权委托人 竞谈联系人 联系电话 电子邮箱 办公传真

在 阅 读 和 理 解 了 贵 单 位 竞 争 性 谈 判 公 告 后 ， 认 为 我 单 位 符 合 竞 争 性 谈 判 公 告 对 竞 谈 人 的 基 本 要 求，在此特向贵方提出参与竞争性谈判编 号—— ，包件号—— 的竞谈报名。

特 此 申 请 ， 本 竞 谈 单 位 有 关 信 息 如 上 。

竞谈人（公章）： 年 月 日

附件二：开票信息表

开票信息表

公司名称（全称）
纳税人识别号（国税号）
公司登记地址
联系人（财务）		电话号码
邮箱（财务）		邮政编码
人民币开户行		银行账号

附表三 竞争性谈判公告附表

竞争性谈判公告附表

项目名称： 中铁二十二局集团市政工程有限公司广州北站综合交通枢纽开发建设项目（ 二期）安置区项目经理部自购物资（木门）竞争性谈判采购项目 竞争性谈判编号：CR22G-GZBZAZ-WZ-2024-02 包件号：MM-01

包件号	物资名称	规格型号	单位	暂定数量	平方 数 （m2/ 樘）	数量	资格条件	竞争性 谈 判文 件售 价 （元）	计划 交 货 期	交货地点	收货人
MM-01	实木平开门	0.9*2.1m	樘	250	1.89	472.5	详见竞 争 性谈 判公 告 竞谈 人 资格 要求	200	合同签订 之 日 起 至 工程结 束， 具 体 以 买 方 实 际 需 求为 准	广东省 广 州 市 花 都 区 新 华 街 道 新 街 西 路 5 号南 侧 广 州 北 站 综 合 交 通 枢 纽 开 发 建 设 项 目 （二 期）安 置 区 项 目 施 工 现 场	中铁二十 二局集团 市政工程 有限公司 广州北站 综合交通 枢纽开发 建设项目
	实木平开门	0.9*2.1m	樘	250	1.89	472.5
	实木平开门	0.9*2.1m	樘	270	1.89	510.3
	实木平开门	0.9*2.1m	樘	218	1.89	412.02
	实木平开门	0.9*2.1m	樘	208	1.89	393.12
	实木平开门	0.9*2.1m	樘	290	1.89